AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1872
値下げ
伊東市赤沢
あかざわ恒陽台別荘地

1050万円
1150万円 (R5.10.19) →1050万円 (R6.3.29)
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リフォームをしてある物件ですが、不具合も何か所かあります。しっかりHPご確認ください。
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所在地 伊東市赤沢 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅7.4km
別荘地 あかざわ恒陽台別荘地
海抜 365m
間取り 2LDK
土地面積 406m2(122坪)
建物面積 114m2(34坪)
構造・規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
築年数 昭和48年(1973年)1月
経過年数 51年
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 １台
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 管理費：月額 12,900円（消費税10%を含む）
水道料(10t迄)：月額 1,485円（消費税10%を含む）
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
あかざわ恒陽台という高台に作られた別荘地で、この物件からも海を眺めることが出来ます。
ここの管理費は少し変わっており、家の床面積によって金額が決まります。
この物件も元々は３階建ての大型の物件でしたが、今は小さくなり２階建てへと変わっております。
もちろん伴って管理費も下がりましたが、こんな方法も管理費を下げる技としてあるのです。

よ～～～く見ていってくださいね
２階はサッシやクロスはリフォームをして新しいものが入っておりました。
１階のリビングも別荘風な作りをしてあってとても素敵です。
一方で築５０年から来る傷みは隠せません。
外壁の一部が浮いていたり、玄関の床が少し沈みます。動画でもしっかり紹介しているので注意深くご確認ください。

生活
車があると便利ですが、車が無くても別荘地専用バスが毎日５便、伊豆高原駅まで無料で巡回していますので、生活はできます。最近は、定年した人生後半の方々は多く済み始めているような感じです。ワンちゃんを散歩している人生後半の人をよく見かけます。逆に申しますと、若者はほとんどいません。
（ここでいう若者は５０歳未満をいいます）
"ズバリ"レポート