アムステック　0557-53-4000　物件番号：819番　　　　　　　　1,980万円

基本情報 別荘地 シャボテン公園別荘地 所在地 伊東市富戸野 最寄駅 伊豆急行線『伊豆高原』　4.9km 間取り 　　　　４ＬＤＫ＋S 土地 　　　360.33�u（108.99坪） 建物 　　　102.67�u（31.05坪） 築年月 　２０００年６月築 建ぺい率/容積率 　　　20% /60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 水道名義変更料 31,500円 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費（町会費） 　　　7,200円／年 温泉基本料 水道基本料 温泉権利 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　伊豆急行線『伊豆高原』駅から車で10分程の立地です。ガラス工芸館の交差点をのぼり、バス通りに沿ってゆくと目的の建物が見えます。バス通りに面した南向きの完全平坦の角地です。 　周囲は閑静な住宅が立ち並び、レストランや趣味の店もあるなど生活の色取りには欠かせません。北に目を転ずると大室山がそびえており、まさに風光明媚と言って差し支えないでしょう。 ＜日常＞ 　伊豆急行線『伊豆高原駅』周辺に、ス−パー・銀行・レストラン等日常生活に必要な機能が揃っています。また伊東市内に出るには近くのバス停（徒歩２分）からバスに乗り簡単に行けます。車が無くてもさほど生活に支障をきたすようなことは無いのではと思っています。 　『待つこと』は絶対に嫌だという方は、ご自身の車かタクシーを使っての移動となります。 ＜菜園・土に親しむ＞ 　庭には隣家の視線を遮るように程良く木立があり、石と木々が良くバランスを保っています。手入れが行き届き、美しく造園された庭と小さな菜園が有ります。充分に野菜や花が楽しめる、丁度良い規模の庭です。 　もっと花をとご希望の方はプランター等を並べて楽しむ方法も有ります。 　菜園で旬の野菜を作り収穫した野菜を食卓にのせる楽しみも味わえるでしょう。 ＜建物＞ 　築１２年ちょっとの比較的新しい建物です。外観・内装ともに凄く綺麗です。作業場所・アトリエもあり充分過ぎるほどの収納場所を備えた出色の家と言えると思います。 　駐車場は余裕の３台と裏面に無理すれば2台位入りそうで、こちらも出色の出来です。 　強いて何かするとすれば、リビングの床に少し段差が有ります。床にフローリング等を施工する事で簡単にフラットに仕上げることが出来るでしょう。本当に良い家です。是非早めの見学と購入の検討をよろしくお願いします。 　これは、あくまで私Kの個人的な感想です。一度現地で、ご自身の眼で建物と周辺を散策し確認してみてください。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約頂きたくお願い申し上げます。