アムステック　0557-53-4000　物件番号：802番　　　　　　　　1,980万円

基本情報 別荘地 伊豆高原別荘地 所在地 伊東市富戸 最寄駅 伊豆急行線『城が崎海岸駅』　300m 間取り 　　5ＬＤＫ＋1DK×２組 土地 　682.04㎡（206.32坪） 建物 　255.15㎡（77.18坪） 築年月 　H62年11月 建ぺい率/容積率 　20% /60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 210,000円 水道名義変更料 31,500円 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費（町内会費） 17,000円/年 温泉基本料 8,610円/月 水道基本料 温泉権利 H31.3.31まで有り 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　伊豆急行線『城が崎海岸駅』から約300mです。徒歩で跨線橋を渡り坂道を上り右折しておよそ100m位、高台にあります。御想像通り階段物件です。およそ50段の階段を上る労力を掛けて下さい。決して期待を裏切らないと信じます。相模湾のパノラマが拡がっています。駐車場は3台は楽々止めること可能です。工夫次第で4台は駐車出来そうです。 ＜日常＞ 　伊豆急行線『伊豆高原駅』周辺に、ス－パー・銀行・レストラン等日常生活に必要な機能が揃っています。車が有れば言うこと有りませんが、徒歩で城が崎海岸駅までゆき、電車で一駅『伊豆高原駅』まで行くことが出来ます。歩こうとすると結構長いｳｫｰｷﾝｸﾞ（約２ｋｍ位？）ということになるでしょう。ただ、買い物品の宅配サービスをやっているスーパーが殆んどですから、健康のためにとにかく歩くことも一つの選択肢です。 ＜建物＞ 　高台に建つ2階建。５ＬＤＫのホームエレベーター付の建物です。連棟で１ＤＫのゲストハウス２部屋を備えた大型住宅です。ゲストハウス２棟は本棟からは独立していて、一階通路及びらせん階段でつながり其々別の玄関を備えています。 ５ＬＤＫの部分は、海側に面しています。ＬＤＫ、２階の洋間、キッチンそれぞれに、晴れると空と海の青、伊豆の島影が見えます。建物の外壁は汚れがあったり、水滴の影響か腐食しているところが見受けられます。ご自身で時間をかけてコツコツ修理できる方にはお薦めかとおもいます。海と島影と温泉が切り離せない方にはうってつけの物件です。是非一度見学の程よろしくお願いいたします。 　これは、あくまで私Kの個人的な感想です。一度現地で、ご自身の眼で建物と周辺を散策し確認してみてください。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約頂きたくお願い申し上げます。