アムステック　0557-53-4000　物件番号：801番　　　　　　　　2,150万円

基本情報 別荘地 伊豆高原別荘地 所在地 伊東市八幡野 最寄駅 伊豆急行線『伊豆高原』　１．５ｋｍ 間取り 　　2ＬＤＫ 土地 　740㎡（223.85坪） 建物 　71.223㎡（21.54坪） 築年月 　S53年9月 建ぺい率/容積率 　20% /60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 210,000円 水道名義変更料 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費（親和会） 17,000円/年 温泉基本料 8,610円/月 水道基本料 温泉権利更新料(次回H29.11.19） 735,000円 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　伊豆急行線『伊豆高原駅』から1.5km徒歩20分位の距離です。桜並木からちょっと入ったところで、200坪超の広い敷地に平坦な広い庭を備えています。庭に続く築山には様々な種類の植栽があり、豊かな緑に包まれたところに立地しています。春には満開の桜トンネルの中ほどを右折すると、現地に着きます。 ＜日常＞ 　伊豆急行線『伊豆高原駅』周辺に、ス－パー・銀行・レストラン等日常生活に必要な機能が揃っています。広い敷地のメンテナンスに疲れたり、買い物があるときには、徒歩で伊豆高原まで歩きましょうか。結構ﾊｰﾄﾞなｳｫｰｷﾝｸ（帰り）ﾞということになるでしょうか。買い物品の宅配サービスをやっているスーパーが殆んどですから、これを利用して御自身は健康のために歩きましょう。広いデッキがあります。例えば、真夏のある日にデッキの上で『木漏れ日のなかハンモックに揺られて昼寝』なんて遊びも思いのままです。 ＜菜園・土に親しむ＞ 　自宅と西北側境界の間は相当広いですよ。時間をかけて土をつくれば（腐葉土をご自身でつくりながら土のメンテナンスを継続）、素晴らしい畑が出来ると思います。入居して暫く庭園作りに精を出せば素晴らしい畑と庭が出来そうですね。勿論プロの造園屋さんに依頼してつくる手もあります。 ＜建物＞ 　使いやすい平屋です。建物内部は間取りが工夫されており、全室（和、洋、和の３室）が間仕切りなしに一体で使えるつくりとなっています。スライドの襖を引き出せば、其々独立した部屋に簡単に早変わりします。今回、内外装のリフォームで建物は一新されました。ユックリ畑作りに精出す田舎暮らしが満喫出来そうです。 　これは、あくまで私Kの個人的な感想です。一度現地で、ご自身の眼で建物と周辺を散策し確認してみてください。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約頂きたくお願い申し上げます。