アムステック　0557-53-4000　物件番号：796番　　　　　　　　980万円

基本情報 別荘地 ｺﾞﾙﾌｶﾞｰﾃﾞﾝ別荘地 所在地 伊東市川奈 最寄駅 伊豆急行線『川奈』　3.5km 間取り 　　2ＬＤＫ 土地 　308�u（93.3坪） 建物 　54.1�u（16.3坪） 築年月 　S61年7月 建ぺい率/容積率 　20% /60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 管理名義変更料 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費 　　　 温泉基本料 水道基本料 温泉権利 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　伊豆急行線『川奈』駅から徒歩でユックリ歩くと45分程の立地です（まさに健康ウォークの距離です。いつもいつも歩くのは一寸大変ですね）。車では乗り／降りいれて10分前後でしょう。一碧湖の近くに位置する静かな別荘地です。『伊豆の瞳』とたたえられた一碧湖がすぐそばです。今は車もある程度の数に減っていて湖畔散策の人には好都合で、湖の雰囲気の良さがむしろ往時より際立っています。朝霧の立ちこめる湖面の荘厳な感じはなかなかどうして、一見の価値があります。 ＜日常＞ 　伊豆急行線『川奈駅』周辺に、ス−パー・銀行・レストラン等日常生活に必要な機能が揃っています。また伊東市内に出るにも電車を使えば簡単です。現地に永住されている方に聞くと、『アピタ』（川奈駅近くの結構大きなショッピングセンター）に買い物に出かけるよと言っておられました。 ＜菜園・土に親しむ＞ 　自宅と境界の間は適度に空いています。また、自宅裏手の立木を少し手を入れると、視界が開け風が気持ちよく通りぬけそうで、この辺に畑を作ってもよさそうですね。家に前はデッキとテーブルが有って、リラックススペースですが、勿論、ここを畑にすることも可能です。 ＜建物＞ 　使いやすいコンパクトな平屋です。デッキの木部は塗装等のメンテナンスをしましょう。なにごとも永く快適に使うためです。そのままでもいいのですが、ご自身でメンテされることをお勧めします。なにせそれが安上がりの秘訣です。駐車場は、現行一台の駐車です。 　これは、あくまで私Kの個人的な感想です。一度現地で、ご自身の眼で建物と周辺を散策し確認してみてください。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約頂きたくお願い申し上げます。