アムステック　0557-53-4000　物件番号：793番　　　　　　　　1,380万円

基本情報 別荘地 シャボテン公園別荘地 所在地 伊東市富戸 最寄駅 伊豆急行線『川奈駅』5.5km（車約11分) 間取り 　2ＬＤＫ 土地 　380㎡（114.95坪） 建物 　　82.8㎡（25.04坪） 築年月 　S62年8月 建ぺい率/容積率 　20% /60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 262,500円 水道名義変更料 31,500円 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費（町内会費） 7,200円/年 温泉基本料 13,000/㎥/月 水道基本料 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　伊豆急行線『川奈』駅から約5.5km、車で11分ちょっとの立地です。静かで木々に囲まれた環境です。小鳥のさえずりや朝日で目覚めることが日常となるような環境です。伊東駅行きバス路線からちょっと入った交通の便の良い立地です。バス停（セントラルパーク）から歩いて１～２分の距離です。近くには、レストラン、喫茶店、美術館などの施設が軒を並べており、ここでの生活に様々な変化を与えてくれています。伊豆高原駅、川奈駅、南伊東駅等どの駅へも出やすく生活には困らない環境となっています。 　＜敷地＞ 　この別荘地としては標準的な広さだと思います。約１１４坪の広さで角地となり、自分で手入れをするに丁度良い広さと言えるでしょう。 　＜日常＞ 　大室山の麓に広がる別荘地ですので、すぐ近くのゴルフ場でゴルフに興じたり、友人と心ゆくまでテニスに興じるなど施設の充実度合いはこの辺でピカイチです。また、近くのレストランや喫茶店、趣味の店、美術館など生活に変化をもたらしてくれる施設もほどよく整っております。ユックリと流れる時間をここで楽しんで下さい。 　＜菜園・土に親しむ＞ 　現在は玄関に入るアプローチ左手周辺が花壇・菜園スペースとなります。今はどちらかと言うと庭木に囲まれて過ごすという雰囲気が強い家です。庭に土を入れ、木を整理し、除草すれば、立派な庭と畑が出来あがると思います。ご自身で汗を流しながらこうした作業を楽しむのも一興です。 ＜建物＞ 　2LDK、温泉付きのコンパクトハウスです。自宅温泉に入りながら日ごろの疲れをとり、また翌日菜園整備などに汗を流しましょう。内外ともに綺麗です。一階、二階の洋室は基本『和室』の床をフローリングにしてあります。このままでもいいですが、畳をいれるのもいいと思います。 　これは、あくまで私Kの個人的な感想です。一度現地で、ご自身の眼で建物と周辺を散策し確認してみてください。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約頂きたくお願い申し上げます。