アムステック　0557-53-4000　物件番号：790番　　　　　　　　2,780万円

基本情報 別荘地 ｼｬﾎﾞﾃﾝ公園別荘地 所在地 伊東市富戸 最寄駅 伊豆急行『伊豆高原駅』　4.6km 間取り 　　４LDK 土地 　436�u（132.1坪） 建物 　115.89�u（35.1坪) 築年月 　H23年8月 建ぺい率/容積率 　20% /60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 管理名義変更料 31,500円 ランニングコスト　（定期的にかかります） 町内会費 7,200円／年 汚水処理施設管理費 温泉基本料 温泉権利 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　『みどりの環境』住みよい大室高原をうたって広がる『伊豆シャボテン公園別荘地』にあります。シャボテン公園メイン通りから少し中に入った日当り良好な場所に立地します。近くには、メルローズマーケット，伊豆ガラス工芸美術館など伊豆高原の名所ともいえる施設があり、また国道１３５号線、『旅の駅』なども徒歩圏にあって、交通の便にも恵まれています。 。 ＜建物＞ 　なめらかにうねって2段階に広がる庭の芝生は、この家のひとつの特徴です。緑のうねりに抱かれて２階建ての家屋が姿を現します。白い外壁に濃い茶のウッドデッキと色彩のコントラストがしっとりとした雰囲気を醸し出しています。駐車場は余裕の広さです。来客の有る／無しで駐車場所を使い分けながら、また大家族での使用の場合は２箇所（入口下と玄関脇）に分かれて使うなど、利用者の立場に立った細かな心使いが透けて見えます。２階からは紺碧の空と海の色を楽しめます。 ＜日常＞ 　伊豆急線『伊豆高原駅』周辺に、郵便局・ス−パー・銀行・レストラン等日常生活に必要な機能のお店が揃っています。また、ちょっと足を延ばしての買い物は、伊東へお出かけ頂くこととなります。車でも、勿論電車でもバスでも簡単にお出かけいただけます。シャボテン公園メイン通り周辺はちょっとお洒落なショップが点在することで知られています。こうしたお店を覗いたり、季節の移ろいのなかで折々の海を眺めて過ごすことも、ここでの生活の醍醐味ではないでしょうか。 ＜土と遊ぶ＞ 　野菜作りをしたいと思われる方も大丈夫ですよ。芝生の庭となっていますが、なにせ敷地の広さは１３０坪程あります。芝生の庭を畑に造り変えての野菜作りもできます。敷地があるあたりは基本的に石が多い地域ですから、場合によっては土を入れる必要が有るかもしれません。広いウッドデッキが有りますからその上でプランターによる野菜作りをするというような方法もあります。お手軽な方法で、しかもすぐにおいしい野菜を手に入れられるお薦めの方法ですよ。 　これは、あくまで私Kの個人的な見解です。実際に現地をご自身の眼でご覧になり、色々想像を膨らませてください。そのうえで結論をいただければ、万全の準備を進めさせて頂きます。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約頂きたくお願い申し上げます。