アムステック　0557-53-4000　物件番号：781P番　　　　　　　　7,000万円

基本情報 別荘地 リゾートパーク伊豆あたがわ別荘地 所在地 賀茂郡東伊豆町奈良本1413 最寄駅 伊豆急行『伊豆熱川駅』2.6ｋｍ 間取り 　　客室10＋ｵｰﾅｰ部屋他 土地 　3,678.4�u（1,121.71坪） 建物 　1,215.3�u（367.62坪) 築年月 　S48年 建ぺい率/容積率 　60% /200% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 105,000円 管理名義変更料 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費 31,500円／月 汚水処理施設管理費 31,500円／月 温泉基本料 16,800円／月 温泉権利 10年　　H25/1/27まで 温泉権利更新料 月払い　17,500*2口／月 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　自然との調和を大事にする『三菱リゾートパーク伊豆あたがわ』別荘地内にあります。伊豆急行『伊豆熱川駅』から車で５〜８分ほど、別荘地の入口近くに位置しています。伊豆大島等の相模灘に点在する島影景観が広がる高台に、広大な敷地（約１１００坪以上）を誇り圧倒的存在感を放って建っています。 ＜建物＞ 　元大手証券会社の保養所だったという建物をペンションとして改装して開業しています。鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄで頑丈に造られた基礎・一階・二階部分からなっています。10室の客室を備え内２室はかっての『重役の皆さんが専用で使用した部屋』で和洋２部屋構成のつくりとなっています。他８室も格調の高い和室となっています。建物面積は約360坪で、現在はペット同伴のお宿となっています。もしペット同伴以外の目的で検討される場合は、畳・床・絨毯・壁紙等の交換が必要になってくると思います。 ＜日常＞ 　伊豆急線『熱川駅』周辺、奈良本の街中、もしくは『片瀬白田駅』周辺に、郵便局・ス−パー・銀行・レストラン等日常生活に必要な機能のお店が揃っています。また、ちょっと足を延ばしての買い物は、稲取や伊東へお出かけ頂くこととなります。車でも、勿論電車でも簡単にお出かけいただけます。 ＜温泉＞ 　温泉は熱川・北川源泉　３７号（94.3℃）、４９号（93.8℃）、５０号（97.2℃）、６９号（76.5℃）を使用した、ナトリウム−塩化物硫酸塩泉となっており、古来より神経痛、関節痛、筋肉痛に効能があるということで有名です。大浴場２つ、客室風呂（和洋室2室のみ）はいずれも湯量豊富で『源泉かけ流し』になっています。熱い温泉（お湯出口で45℃に調整）を楽しんで下さい。 　これは、あくまで私Kの個人的な見解です。実際に現地をご自身の眼でご覧になり、色々想像を膨らませてください。そのうえで『買った』と一言いただければ、後はご購入の準備を万端進めさせて頂きます。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約頂きたくお願い申し上げます。