アムステック　0557-53-4000　物件番号：774番　　　　　　　　2,280万円

基本情報 別荘地 シャボテン公園別荘地 所在地 伊東市富戸先原 最寄駅 伊豆急行線『伊豆高原』　4.9ｋｍ 間取り 　３ＬＤＫ 土地 　450�u（136坪） 建物 　9108�u（27坪） 築年月 　H22年10月 建ぺい率/容積率 　20% / 60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 水道名義変更料 31,500円 管理変更料 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費（大室高原自治会加入の場合） 　7,200円／年 温泉基本料 水道基本料 温泉権利 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　＜立地＞ 　大室山の東山麓に位置するシャボテン公園別荘地内にあります。 静かな環境で、小鳥のさえずり、木々の薫りに満ちた環境にあり散歩・読書・釣りなど趣味をゆっくり楽しみたい方にはお薦めの物件です。周辺には蕎麦屋さんや、ちょっとおしゃれなお店が散在しています。日の出とともに、朝のすがすがしい空気の中をあれこれと散策す楽しみは格別です。 ＜日常＞ 　伊豆急線『伊豆高原駅』から４．９ｋｍあり車で１０分弱の距離です。郵便局・ス−パー等日常生活に必要な機能は『伊豆高原駅』近くに揃っています。また、４〜５分ほど歩くとバス停がありバスで『伊東駅』へのアクセスも確保しやすく、交通の便も良いところです。 ＜菜園・土に親しむ＞ 　自宅裏のデッキに面した広い敷地は菜園用に最適です。日当たりのよい土を、耕し・種を撒き・収穫するそんな生活がすぐ始めれます。四季折々リビングからちょっと下駄をつっかけ庭に出て、朝露をまとった真っ赤なトマトや野菜等を採って朝の食卓に載せる。そんな情景を想像してみてください。些細なことですが、これが結構いけるんです、これが『野菜生活』の楽しみです。本当に美味しいです。勿論、野菜より庭園をという方にも充分楽しめる敷地ですよ。もともと平坦ですから貴方次第でいかようにも造り込めます。 ＜建物・敷地＞ 　建物は２階建て、清潔感溢れる白を基調に統一された配色をしています。また、内部は段差無しです。暮らしやすい家になっています（家の良さは住んでみてわかります）。 　東南側に広がる敷地は、完全な平坦地です。『野菜生活』用や庭園用に土を入れ整備することで、しっかりとした家庭菜園や庭園に容易に化けるでしょう。 　これは、あくまで私Kの個人的な感想です。一度現地で、ご自身の眼で建物と周辺を散策して確認してみてください。きっと『ウーン、思ったより良いね』なんて感想をお持ちになることと思います。

（新しいウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由に御見学ください。上記地図案内を参照下さい。 内部見学は事前に電話(0557-53-4000)かメールで連絡頂きたくお願い申し上げます。