アムステック　0557-53-4000　物件番号：760番　　　　　　　880万円

基本情報 別荘地 あかざわ恒陽台 所在地 伊東市赤沢桐ケ久保 最寄駅 「伊豆高原」駅６．５ｋｍ 間取り 　　３LＤＫ　 土地 　93坪 建物 　30.5坪 築年月 　S58年4月 建ぺい率/容積率 　60% /200% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 ランニングコスト　（定期的にかかります） 共益費 103円/�u×101.01=10,400円/月 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 　『伊豆高原駅』から車でおよそ10分ちょっと、あかざわ恒陽台管理事務所の近くの物件に到着します。 よく管理された別荘地です。季節により散乱する落ち葉などは常に清掃され気持ちよく綺麗に保たれています。眼下に海と伊豆七島を望むロケーションは一度見る価値があるでしょう。 　敷地は少し小さめの感がありますが、その気になれば菜園も可能ですし、日がな一日読書や散策等で過ごしたいと思われる方にも、まさに丁度良い広さと言えるでしょう。 　建物は昭和５８年建築で、少し古いものです。軒先の破風に少し痛みがあるところも見受けられます。ご自身で依頼修理をお薦めします。そのほうが格段に安上がりかと思います。内部では、畳表の交換や、強いて言えばキッチンに出窓など装着すれば、快適な建物に大化けすると思います。 　価格はコストパフォーマンスを考えた精一杯の設定ですが、これら修理の手も考えさらに駄目もとで要望してみてください。是非一度ご自身の眼で物件の価格と性能のバランスを確かめてみてください。きっと、日当たり・眺望に優れたこの建物が気にいられることと思います。 　そうそう、ここは計画停電では『５E』グループです。今年の夏は停電が必至と言われていますが、ここでは、冷房無しでも網戸等で快適に過ごせると思います。なんせ標高がそこそこ高いですから。当然、東海地震程度で予想される津波は絶対に到達しません。断言できますよ。 　あくまでも、私Kの私見です。土地のロケーションと金額のバランスを、ご自身の眼で見て判断いただきたくお願い申し上げます。

(新ウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも御自由に確認出来ます。上記地図で場所がわからない場合は連絡ください。 内部見学は事前（当日でもかまいませんが）に御連絡お願いいたします。電話(0557-53-4000)もしくはメールで御連絡いただければ助かります。