AMSTEC社

　アムステック　0557-53-4000

　物件番号：743番　　　　　　　2,230万円

基本情報

別荘地	伊豆急伊豆高原別荘地
所在地	伊豆高原１３次地区
最寄駅	「伊豆高原」駅１．５ｋｍ
間取り	２ＬＤＫ
土地	149.7坪
建物	40坪 (木造瓦葺き2階建て)
築年月	S57年6月
建ぺい率/容積率	20% /60%

購入時の費用　(一回だけです)

一般経費	仲介手数など
温泉名義変更料	210,000円

ランニングコスト　（定期的にかかります）

管理費	月額5,000円(水道料として)
	分譲地の規約有り。

電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。

　　ここは管理体制がしっかりした伊豆高原別荘地内の静かな地域です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
いわゆる13次地区と呼ばれる小高い丘にあり、駅から約１．５ｋｍでゆっくりと散歩しながら歩ける範囲にあります。敷地は傾斜地です。その分立地を活かした『眺望と日当りの物件』です。残念ながら駐車場から階段が有ります。ただ、一段の高さを抑えた階段で、ステンレスの手摺を中央に備え、御高齢の方でも安全にゆっくり登れるように配慮されています。上ってゆく過程で、それに充分見合う眺望が背後に広がっています。中ほどで景色を楽しみながらゆっくり一息入れることも出来ます。実際に現地で海の輝きを目にしてみてください。思わず『ホー』となること請け合いです。
　　建物は昭和の香りを残しながら昨年12月に現代風にリフォームされた和風住宅です。
広々とした間取り、広いエントランス、和の趣をそのままに新たに無垢材の床を設けるなど、古き良き昭和と現在が上手に調和した住宅と言えます。
そしてここの最も注目点は、この建物が持つ『眺望と日当り』です。当たり前の陽射しが有るということの有難さがここにあります。加えて『全室の素晴らしい眺望』があなたを待っています。良く眺望はどうでも良いという話をされる方もいらっしゃいます。その通りですね。眺望のみで生きてゆけません。しかし日常の中で、ふと目にする素晴らしい眺望は間違いなく貴方の伊豆高原での生活に潤いを与えてくれるはずです。また、夏は戸を開け放つことで多分相当涼しいと想像しています。
現地で住んでいる方々の意見を是非聴いてみてください。

　尚、これは私、ｋの個人的な感想です。　『眺望と日当たり』をご自身の眼でご確認ください。お待ち申し上げております。