アムステック　0557-53-4000　物件番号：742番　　　　　　　3,480万円

基本情報 別荘地 伊豆急伊豆高原別荘地６次 所在地 伊東市池 最寄駅 「伊豆高原」駅２．５ｋｍ 間取り ギャラリー・アトリエ　＋　茶室 土地 　208坪 建物 　37坪 築年月 　H15年 建ぺい率/容積率 　20% / 60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 21万円 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費 年間17,000円 温泉権利更新 10年ごとに73万5千円 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 査定に困り、親戚の大工さん（古民家再生のキネヤさん）に見てもらいました。この茶室の評価です。すると、査定どころか、「明日、ウチの若い衆にも見せて勉強させたい」ということで急きょ、職人さん達の見学会を執り行うことになってしまいました。 結局、査定不能。 「坪単価ｘｘ万円」というような計算ができません。ということで、この物件の価格は正直申しまして自信がございません。この本格的な茶室には申し訳ない金額になっているかも知れませんが、売主さんと相談の上で決定致しました数字ですので、正式な売値です。ご検討ください。 このギャラリー・アトリエと茶室を建築したオーナー自身は数年前に他界され、そのお子様が現在まで所有しておりましたが、利用することはほとんどなかったために、売却を決断いたしました。物件の特徴からして、できれば、お茶の世界の分かる方に引き継いでもらいたいところかと思います。 この茶室は、その部材は、奈良の春日大社回廊の垂木や古豪商の虫食い舟板を利用しているようです。ギャラリーの梁や柱も古民家から利用しているものです。 温泉権利は１本あり、伊豆石を使った浴槽があります。これで、キッチンがあれば、素敵な住宅になりそうです。そのあたりもご検討されては如何でしょうか？ バス停徒歩１分という伊豆高原でも便利な位置にあります。ご検討ください。

(新ウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。) 見学の仕方 外観はいつでも自由にどうぞ。 内部見学は予約が必要です。事前に電話(0557-53-4000)かメールで予約ください。