アムステック　0557-53-4000　物件番号：715番　　3,200万円

基本情報 別荘地 伊豆急伊豆高原別荘地 所在地 伊東市富戸 最寄駅 伊豆急行線「城ヶ崎海岸駅」４３０ｍ 間取り ３LDK＋納戸＋大きな納戸 土地 　251坪 建物 　43坪 築年月 　H17年 建ぺい率/容積率 　20% / 60% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 温泉なし ランニングコスト　（定期的にかかります） 別荘地管理費 1,500円／月　 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 高級住宅ではありませんが、いい家です。よ〜く考えられた家です。ただ、一点を除き、、、、。 一点は最後に書きます。 ＜便利なロケーション＞ スーパーナガヤに５０５ｍですから徒歩７分くらいです。郵便局まで７１５ｍですから１０分弱です。城ヶ崎海岸駅まで約４００ｍですから徒歩５分です。いかがですか？　生活が全て徒歩圏です。電車にのっとひと駅で伊豆高原駅ですから、ここまで行けば、銀行はあるし、病院もあるし、食事処に居酒屋、カラオケ、救急車、住民票手続きなど何でもOKです。 ＜家＞ 平坦な敷地にしっかりと建っています。瓦に似たセメント板の屋根はメンテナンスがほとんど不要です。窓はすべて複層ガラスですから機密性、遮音性に優れたものを使っています。出窓も大きめのものを採用しており、屋根裏換気もしっかりとあります。せこい節約住宅ではありません。 あと、私の気に入ってしまったところですが、玄関となりの納戸です。屋内でもあり屋外でもあるような作りです。手前にサッシ、そして奥にも同様のサッシでこの納戸はまるでトンネルのようになっており、その真ん中は室内と繋がっています。大きめの納戸は暗く、奥の方はものの出し入れがなく、空気が溜まり、臭くなっていくのですが、ここは全くその心配がありません。 そして、風呂です。洗い場から湯舟に入ろうとしたとき、この高低差って時に恐怖感を覚えたり、不潔さを感じたりしますよね。絶妙な高さに工夫されていると思います。（私のサイズだからかな？） LDKの脇の和室はやはり一段上がっていなくちゃ！　これは私の考えですが、この家はそうなっています。バリアフリーとか何とかで、段差の無い家がほとんどですが、私は不潔さを感じてしまいますが皆さんはどうお考えになりますか？ ＜一点を除き・・・＞ 駐車場の位置です。実際に車を入れると分かるのですが、出入りがちょっと苦労します。こんなに敷地が広いんですから、再度場所や広さを考えると良いと思います。皆さまも現地で考えてください。 ＜最後に＞ オーナーの気持ちが伝わって来ました。　小さな畑を作り、伊豆石の温泉で汗を流し、暖炉をいじりながら心地よいBGMで庭を眺めながら一杯やる。　考えられた家だから、そして丁寧に使っていた家だから誰か後を引き継いでくれませんか？

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