アムステック　0557-53-4000　物件番号：630番　　1,980万円

基本情報 別荘地 別荘地外 所在地 静岡県伊東市十足（とおたり） 最寄駅 伊豆急行線「南伊東駅」車１０分 間取り ２ＬＤＫ＋事務所＋地下＋倉庫 土地 152坪（私道負担約12坪含む）　 建物 76坪（1Fｶﾞﾚｰｼﾞ含む。地下含まず） 築年月 H6年 建ぺい率/容積率 60%/200% 購入時の費用　(一回だけです) 一般経費 　　　　　　　仲介手数など 温泉名義変更料 温泉なし 水道名義変更料 105,000円 ランニングコスト　（定期的にかかります） 管理費 　　　　　　なし 電気、上下水道、ガス、などは一般家庭と同レベルとお考えください。 十足（とおたり）というところです。下の「地図」リンクでご確認ください。伊豆高原の別荘いっぱいの別荘地でなく、職人の作業場の多い地域にあります。ちなみに目の前は大工さんの作業場です。一般住宅地の外れという感じです。 この家の下半身は、非常に頑丈な鉄筋コンクリートです。地下には柱が一本もないですから、よほどの強度のある梁になっていると思われます。バブル期の設備屋さんの建築物ですから、やたら頑丈のようです。　 １Fは事務所として使っていましたので、この家の登記は事務所兼住宅ということになっています。住宅ローンを利用する場合には登記の種類の変更が必要になってくるかもしれません。具体的にご検討の方はご相談ください。 現在分かるだけの問題点を報告しておきます。 浴槽のジェットバス機能は故障しております。また、１Fの床暖房も今は利用できません。屋根に付いているソーラー温水器も、利用できないかと思います。こんな不具合があるのですが、とにかくこの家の躯体はしっかりしていますので、その点はご安心下さい。 二階の手すりを塗り直してください。それだけでもこの家は素敵な顔を復活すると思います。私の憧れの「雨にぬれずに車に乗り降りできる」ことが可能な家です。　１階の事務所をリビングに改造するなどすれば大きなボリュームの家になるのではないでしょうか？ 身に来てください。

(新ウィンドウが開きます。) 　(メールが立ち上がりますので、普通に質問してください。)