伊豆高原の不動産会社


伊豆高原の不動産会社AMSTEC
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【物件番号】1477 AMSTEC  0557-53-4000            price 300万円
伊豆高原の物件写真_1
基本情報
 別荘地 伊豆平パールタウン別荘地
 最寄駅(km) 修善寺駅(9.8km)
 所在地 伊豆市冷川
 土地 98坪
 建物(延床) 23坪
 間取り 2LDK
 建物建築年 S51年8月 (軽量鉄骨造)
 建ぺい率/容積率 60% / 120%
補足情報
 温泉 なし
 駐車場 1台
維持管理費 電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
 管理費 月額4,800円
購入時費用
 諸経費 仲介手数料など
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伊豆高原の物件間取り図
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伊豆高原の物件配置



伊豆高原の物件ズバリレポート
本当にこの価格で戸建、しかも平家が買えるの...?とご興味を持たれた方、まずこの物件の手を加えたほうが良いと思う部分をご理解いただければと思います。
1.廊下、LDK部分のフローリング
→写真を掲載してありますように浮いてしまっている箇所、歩くと軋む部分が多数あります。張り替えではなく上張りを行い、ちょっとグレードの高いフローリングにすると見違えるほどよくなると思います。(30万円くらいとお考えいただけたら...)
2.雨樋
→フローリングと同様に写真を掲載してありますように雨樋が損傷している箇所があります。損傷個所から外壁に雨水等が流れて…となる前に手を加えられるのが良いのでは、と考えます。
このような手を加えたほうが、という点はありますが、良い点ももちろんあります。
築年数は経過していますが、フローリング上張りを行えば他はそのままお使いいただけるのではないかという建物の状態ですし、管理事務所に近く静かな環境の中で平坦な庭を使ってちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめると思います。
ぜひ実際に現地でよい点、悪い点を体験してみてください。

須田がレポートしました。
 

AMSTEC株式会社  静岡県伊東市八幡野1142-9  0557-53-4000 tsu@amstec.co.jp