伊豆高原の不動産会社


伊豆高原の不動産会社AMSTEC
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【物件番号】1257 AMSTEC  0557-53-4000            price 2,380万円
伊豆高原の物件写真_1
基本情報
 別荘地 伊豆急伊豆高原別荘地
 最寄駅(km) 城ケ崎海岸駅(1km)
 所在地 伊東市八幡野
 土地 230坪
 建物(延床) 17坪
 間取り 2DKS
 建物建築年 H26年8月 (木造)
 建ぺい率/容積率 20% / 60%
補足情報
 温泉 なし(引込可能地域です)
 駐車場 1台(家の横)+2台(第2駐車場)
維持管理費 電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
 管理費 年額18,360円
購入時費用
 諸経費 仲介手数料など
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伊豆高原の物件配置



伊豆高原の物件ズバリレポート
ズバリ、新築よりきれいかもしれません。

玄関ドアを開けてビックリ! 新築物件の引渡し前のように汚れ防止シートが敷いてありました。 「工事中ですか?」とオーナーに問うと、「汚れないようにこのようにしています」と。この言葉の通り、家の中はどこもかしこもきれいです。平成26年8月の築浅です!

さて、こんな築浅で売りに出す訳は???
ズバリ、思ったより遠く、子供らもなかなか足を向けてくれないので、目的が達成できなくなったということです。畑の野菜を見ますと、ご夫婦はとても生活を楽しんでいるように思うのですが、半分は子供というか、孫たちとの関係を考えての建築だったようです。

さて、この家、サイズ的にはかなりコンパクトです。ご夫婦二人ですとぴったりと思いますが、来客の宿泊スペースはありません。私なら、岩の丘あたりにひと部屋増築するかもしれません。ここなら景色も良いですし、敷地も広いので建ぺい率的にも余裕がありますし、、、

ランニングコストの低さもこの家の特徴です。基本料のあるプロパンガスは使用しません。設備的にはちょっとかったと思われます灯油ボイラーはランニングコスト的には非常にリーズナブル。調理はIHです。

さてさて、畑のことです。
ご存知でしょうか? 伊豆高原の岩盤は地震に強いといわれておりますが、その反面、畑の作りにくいとことです。ここも、岩石の上に土を入れても雨のたびに岩の隙間に土が流れ込んで行ってしまいます。そこで、オーナーは、岩を掘り、底の部分に透水シートを敷き詰めた上で、その上から土を入れています。その成果が上の写真のような立派な野菜になっています。

家は小さいですが、土地は大きく、買い物便利なこの場所です。畑もすぐにできる築浅なこの家、ご夫婦二人サイズにぴったりです。 

気になる方、是非見学にいらしてください。

PS
見学の場合、少なくとも1日前にご連絡ください。

土屋がレポートしました。
 

AMSTEC株式会社  静岡県伊東市八幡野1142-9  0557-53-4000 tsu@amstec.co.jp