AMSTEC株式会社　静岡県伊東市八幡野1142-9　0557-53-4000

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[家~1000万]

【物件番号】1101

AMSTEC　 0557-53-4000　　　　　　　　　　　　price

780万円

基本情報
別荘地	シャボテン公園別荘地
最寄駅（ｋｍ）	伊豆高原駅（5.6km）
所在地	伊東市富戸
土地	109坪
建物（延床）	14.27坪（一部未登記有り）
間取り	2K + S（ｻﾝﾙｰﾑ）
建物建築年	S45年7月　（木造ｽﾚｰﾄ葺き平屋）
建ぺい率/容積率	20％ / 60％
補足情報
温泉	あり
駐車場	3台
維持管理費　電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
管理費	年額7,780円（消費税8%込）
温泉基本料	月額13,370円（10tまで）
温泉更新料	10年ごとに411,425円
購入時費用
諸経費	仲介手数料など
温泉名義変更料	270,000円（消費税8%込）
水道名義変更料	34,020円（消費税8%込）

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　シャボテン公園別荘地の山麓、東南側の地区にあります。角地で住みやすい平屋建てのコンパクトな家です。敷地は100坪強あります。

　H26/9月に内外のリフォームを行い綺麗に仕上がっています。広いウッドデッキ、サンルームを装備して使い勝手に工夫が有ります。駐車場は家族用2台、来客用1台の都合３台が駐車可能です。家族用駐車場からサンルーム経由でキッチンに直接アクセス出来ます。買い物で重い荷物が有るときなど大変助かると思います。申し遅れました、温泉権が付いていますが現在は給湯廃止中で、現行規約上の残存期間4年11ｹ月の残存期間が有ります。現在はキャンペーン期間中ですので接続工事費183,600円（消費税8%込）で温泉が使えます。詳細は内見時御確認下さい。

　ウッドデッキから遠くに何か青い（光る？）ものが見えているようです。靄が掛かっていてハッキリしませんでした。一度現地で御自身の眼で確認いただけませんか？　きっと海（？）でしょうか？

　駐車場の並びに畑が2ヶ所準備されています。花壇や菜園などで充分に田舎暮らしを楽しめそうです。伊豆方面に遊びの拠点や別荘をお探しの方、是非一度現地をご覧になってください。また永住ご希望の方も勿論おいで頂きたく、ご連絡お待ち申し上げております。

小林がレポートしました。

AMSTEC株式会社　　静岡県伊東市八幡野1142-9　　0557-53-4000　tsu@amstec.co.jp

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